Tổng hợp nguyên nhân và giải pháp chống thấm cho các hạng mục trong ngôi nhà

 

 

Khi các ngôi nhà không được chống thấm hiệu quả thì sẽ bị xảy ra các trường hợp như tường rêu bị mốc, ẩm ướt, xỉn màu dẫn đến mất mỹ quan ngôi nhà và gây sự khó chịu cho mọi người. Vậy nguyên nhân và giải pháp cho trường hợp này là gì? Các hạng mục chống thấm được thực hiện bằng cách nào? Hãy cùng Nhuận Phát tìm hiểu thông qua bài viết sau đây nhé!

1. Nguyên nhân khiến các hạng mục trong ngôi nhà bị thấm

- Do kỹ thuật xây dựng: Khi các người thợ xây dựng không đủ kỹ năng thì có thể xây gạch với các mạch tường lớn, chân gạch không được kín, lỗi kết cấu quá tải gây co ngót, giật nứt, trần tường,... từ đó dẫn đến tình trạng thấm nước. Bên cạnh đó, thấm nước cũng có thể là do hệ thống cấp thoát nước âm tường của ống thoát nước thải hay máy lạnh không được xử lý tốt.

 

- Do vật liệu xây dựng:  Các vật liệu chống thâm hay vật liệu xây dựng không đạt chất lượng cũng là nguyên nhân chính gây ra thấm dột.  Một số trường hợp cụ thể như: vật liệu xây tường, tô tường không được đảm bảo chất lượng, có định mức thấp; vật liệu bê tông không chất lượng và trộn không đúng tỷ lệ.

 

 

- Thời tiết: Khi ở trong điều kiện mưa gió thường xuyên, bề mặt các vật liệu phải tiếp xúc nhiều với nước và nước sẽ xâm nhập qua các khe hở ở bề mặt, thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong gây ra hiện tượng thấm đột.

 

- Nhà cũ lâu năm, xuống cấp:  Mỗi vật liệu xây dựng sẽ có tuổi thọ nhất định. Vì vậy sau nhiều năm sử dụng thì căn nhà khó tránh khỏi các vết nứt, bong tróc làm cho nước và hơi ẩm thấm vào bên trong.

2. Giải pháp của các hạng mục chống thấm 

Chống thấm cho tường nhà:

Để chống thấm cho tường nhà thì bạn cần chủ động sử dụng kỹ thuật và vật liệu chống thấm trong xây dựng: 

- Nghiên cứu đặc điểm thời tiết, khí hậu và làm việc với đội thiết kế để có phương án ngăn chặn thấm dột tốt nhất.

 

- Thiết kế mái nhà có độ dốc hợp lý để tránh nước mưa ảnh hưởng gây thấm tường.

 

- Xây tường có độ dày 20 cm để nước khó thâm nhập hơn.

 

 

- Thực hiện sơn và trát chống thấm cho cả bên trong và bên ngoài ngôi nhà.

 

- Yêu cầu đơn vị thi công thực hiện đúng kỹ thuật theo quy chuẩn.

 

- Sử dụng gạch xây, sơn tường chống thấm có chất lượng tốt.

Chống thấm cho tường nhà cũ:

- Vệ sinh tái tạo tường: Loại bỏ các vết sơn, lớp vữa bị bong tróc thay bằng các vật liệu mới có pha chất chống thấm.

 

- Sơn mới tường: Sơn lại tường bằng các loại sơn chống thấm chuyên dụng

 

 

- Khoan hoặc bơm dung dịch chống thấm: Phun dung dịch chống thấm lên bề mặt tường hoặc khoan các lỗ rồi bơm dung dịch chống thấm vào.

Chống thấm sàn mái, trần nhà, sân thượng

- Dùng nhựa đường: Nhựa đường là một hợp chất có khả năng chống nước cực tốt và bám dính mạnh. Nó có thể dùng để trát bít các khe hở và vết nứt để ngăn thấm dột.

 

- Dùng màng chống thấm: Dùng khò nóng để đun chảy màng chống thấm và cố định nó trên vị trí bị rạn nứt, thấm dột.

 

 

- Bơm keo PU - Epoxy: Sử dụng keo vào các vị trí bị thấ nước, phương pháp này chỉ phù hợp cho các trường hợp có vết nứt nhỏ  từ 0.15mm - 0.5mm với độ dày bê tông nhỏ hơn 30cm.

Chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm: 

- Sử dụng keo, các các chất chống thấm cho các vị trí chân tường, vách kính nhà tắm.

 

 

- Thi công cần chọn đúng loại gạch chuyên dụng cho nhà tắm để hạn chế thấm nước.

 

>>> Xem thêm: Xử lý chống thấm các công trình dân dụng khi bị ngấm nước như thế nào?

3. Một số mẹo kiểm tra chống thấm bạn nên biết

- Kiểm tra vật liệu xây dựng: Bạn có thể gửi vật liệu đi kiểm nghiệm hoặc đơn giản hơn là ngâm vật liệu với nước để đảm bảo chất lượng cho công trình.

 

- Giám sát chất lượng thi công của các nhân viên thường xuyên xem có đạt chất lượng hay không để có thể sửa chữa kịp thời.

 

- Lưu ý kiểm tra khi xây nhà vào thời kỳ có độ ẩm cao: Thời gian từ tháng 4 đến tháng 6 âm lịch là thời điểm chuẩn bị bước vào mùa mưa bão ở miền Trung và miền Bắc còn miền Nam sắp bước vào mùa mưa. Các công trình sẽ được gấp rút hoàn thành để tránh bị gián đoạn do thời tiết. Đây sẽ là thời điểm tốt nhất để chủ nhà có thể dễ dàng kiểm tra các lỗi thấm dột của hạng mục. 

 

Trên đây là toàn bộ thông tin về nguyên nhân và giải pháp cho các hạng mục chống thấm mà Nhuận Phát tổng hợp được. Hy vọng bài viết giúp bạn có được nhiều thông tin hữu ích. Nếu bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm thì có thể liên hệ đến số hotline:  0986 796 586 để được tư vấn chi tiết. 

 

>>> Xem thêm: Những lưu ý khi thi công chống thấm dột vách kính nhà tắm

 

 Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần dịch vụ và thương mại Nhuận Phát

Hotline:  0986 796 586 - 0969 660 909 - 0969 994 909 - 0965527070

Địa chỉ: 160 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội

Fanpage: Xử lý thấm dột, vệ sinh công nghiệp Nhuận Phát